Проект решения СД «Об утверждении Регламента реализации отдельного полномочия города Москвы по рассмотрению представленных в установленном порядке в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме»

дата начала приема заключений по результатам независимой антикоррупционной экспертизы 04 мая  2026 года

Дата окончания приема заключений по результатам независимой антикоррупционной экспертизы 12 мая 2026 года

Почтовый адрес и адрес электронной почты для направления заключений по результатам независимой антикоррупционной экспертизы 109052, Москва, ул. Нижегородская, д. 58 к.1 приемная главы МО

nizhmo@bk.ru, тел. (495) 670-53-42.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

внутригородского муниципального образования – муниципального округа Нижегородский в городе Москве

РЕШЕНИЕ (проект) 

___ ____________ 2026 года № _______

Об утверждении Регламента реализации отдельного полномочия города Москвы по рассмотрению представленных в установленном порядке в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме

В соответствии с частью 8 статья 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 года № 39 «О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы», частью 2 статьи 8 Закона города Москвы от 14 июля 2004 года № 50 «О порядке наделения органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы (государственными полномочиями)» Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2019 года № 1170-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27 октября 2015 года № 692-ПП «О переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, признании нежилых помещений жилыми помещениями, пригодными для проживания»,

Совет депутатов муниципального округа Нижегородский решил:

1. Утвердить Регламент реализации отдельного полномочия города Москвы по рассмотрению представленных в установленном порядке в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме.
2. Признать утратившими силу решения Совета депутатов муниципального округа Нижегородский от:

— 24 апреля 2019 года № 28/7 «Об утверждении Регламента реализации отдельного полномочия города Москвы по рассмотрению документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения Департамента городского имущества города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме»;

— 28 марта 2020 года № 43/8 «О внесении дополнений в решение Совета депутатов муниципального округа Нижегородский от 24 апреля 2019 года № 28/7 «Об утверждении Регламента реализации отдельного полномочия города Москвы по рассмотрению документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения Департамента городского имущества города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме».

3. Направить заверенную копию настоящего решения в Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы.
4. Опубликовать настоящее решение в сетевом издании «Московский муниципальный вестник».

Глава муниципального округа

Нижегородский в городе Москве                                                М.С. Аперян

Приложение

к решению Совета депутатов внутригородского муниципального образования -муниципального округа Нижегородский в городе Москве

от ______________ 2026года № ___/ __

Регламент

реализации отдельного полномочия города Москвы  по рассмотрению представленных в установленном порядке в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме

1. Настоящий Регламент определяет порядок реализации Советом депутатов внутригородского муниципального образования — муниципального округа Нижегородский в городе Москве (далее – Совет депутатов) отдельного полномочия города Москвы по рассмотрению представленных в установленном порядке в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы) документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы (Департамента городского имущества города Москвы) (далее – Департамент) о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме (далее – обращение).
2. Организацию работы с обращением осуществляют глава внутригородского муниципального образования — муниципального округа Нижегородский в городе Москве (далее – глава муниципального округа) и комиссия по жилищной политике, городскому хозяйству и вопросам потребительского рынка Совета депутатов (далее – комиссия) в соответствии с Регламентом Совета депутатов и настоящим Регламентом.
3. Началом реализации Советом депутатов отдельного полномочия города Москвы, указанного в пункте 1 настоящего Регламента, является поступление в Совет депутатов обращения.

К обращению Департамента о согласовании проекта решения прилагаются копии следующих документов по переводу:

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом, о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке и необходимого для обустройства отдельного входа в жилое помещение, переводимое в установленном порядке в нежилое помещение, а также по вопросу о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение и документы, подтверждающие результаты голосования собственников;

— анализ объектов недвижимости для оценки возможности проведения работ, выполненный уполномоченной организацией города Москвы (либо входящие в состав проекта переустройства и (или) перепланировки план помещения до переустройства, проектное предложение (план после переустройства), фотофиксация объекта (при наличии), фотовизуализация объекта (при наличии).

4. Обращение Департамента о согласовании подлежит регистрации в день его поступления в Совет депутатов. Зарегистрированное обращение не позднее следующего рабочего дня направляется (в бумажном и (или) электронном виде) депутатам Совета депутатов и в комиссию. В случае поступления обращения Департамента в бумажном виде его перевод в электронный вид осуществляется при наличии возможности.
5. Не позднее двух рабочих дней со дня регистрации обращения комиссия совместно с главой муниципального округа подготавливает сообщение в письменной форме о переводе жилого помещения в нежилое в соответствующем многоквартирном жилом доме (далее – сообщение).

Сообщение должно содержать информацию об обращении, о переводе жилого помещения в нежилое, о дате, месте и времени проведения заседания Совета депутатов, на котором будет оно рассмотрено, а также сроки (не менее 10 календарных дней) и место приема обращений собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в случае если был нарушен порядок проведения общего собрания собственников помещений в этом доме, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – информация собственников).

6. Аппарат Совета депутатов внутригородского муниципального образования — муниципального округа Нижегородский в городе Москве (далее – аппарат Совета депутатов) не позднее одного рабочего дня после дня подготовки сообщения обеспечивает его размещение в помещениях данного дома, доступных для всех собственников помещений, на информационных стендах муниципального округа Нижегородский, на информационных стендах в помещениях аппарата Совета депутатов, управы района Нижегородский города Москвы, а также на официальном сайте внутригородского муниципального образования — муниципального округа Нижегородский в городе Москве (далее – официальный сайт) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
7. Комиссия обеспечивает рассмотрение обращения, информации собственников (при наличии) на заседании комиссии, подготовку решения комиссии и проекта решения Совета депутатов.

О дате, времени и месте проведения заседания комиссии сообщается депутатам Совета депутатов не менее чем за 2 рабочих дня до дня заседания.

8. Проект решения и документы по переводу, указанные в пункте 3 настоящего Регламента, информация собственников (при наличии), решение комиссии подлежат рассмотрению на заседании Совета депутатов в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации Советом депутатов обращения Департамента о согласовании.
9. Информация о дате, времени и месте проведения заседания Совета депутатов направляется в Департамент и размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за 3 календарных дня до дня заседания.
10. По итогам рассмотрения обращения, информации собственников (при наличии) и решения комиссии Совет депутатов открытым голосованием большинством голосов от установленной численности депутатов Совета депутатов принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании проекта решения Департамента о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме.
11. Решение Совета депутатов об отказе в согласовании проекта решения Департамента о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме должно быть мотивированным. Основанием для отказа Советом депутатов в согласовании указанного проекта решения является нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
12. В решении Совета депутатов (пункт 10) указываются: реквизиты обращения, дата его поступления в Совет депутатов и регистрационный номер.
13. Решение Совета депутатов (пункт 10) направляется в Департамент, Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы и размещается на официальном сайте муниципального округа Нижегородский в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее 3 календарных дней со дня его принятия, а также подлежит официальному опубликованию в соответствии с Уставом внутригородского муниципального образования — муниципального округа Нижегородский в городе Москве.